Nachbesserung Dampfsperre

Vor ein paar Wochen hatte ich ja von den nassen Ecken an den Außenwänden berichtet. Da eines kalten Tages wieder Kondenswasser bis zum Boden gelaufen ist an einem Eck, hat Denkinger beschlossen, nochmal die Dampfsperre und die Dämmung zu kontrollieren. Daher kam am Montag unser Bauleiter mit dem Trockenbauer, um die Decke nochmal zu öffnen und den Fehler zu suchen.

Dabei hat sich gezeigt, dass an den Stellen wo die Pfetten/Balken durch die Wand gehen, die Dampfsperre nicht geschlossen war und nicht abgedichtet wurde. So konnte die warme (=feuchte) Luft durch die Löcher im angesägten Ziegel ungehindert nach oben an die ungedämmte, kalte Holzplatte. Vermutlich war das die Ursache.

So sah das von außen aus, bevor verputzt wurde. Der Balken liegt in der Mauer, nach oben ist es nur eine Steinhöhe bis zur Holzplatte. Eine “ideale” Kältebrücke.

Nebenbei bemerkt, ich hatte damals mehrfach darauf hingewisen dass das noch abgedichtet werden sollte, solange die Decke noch offen war. Daher an alle Bauherren: Immer hartnäckig bleiben und kontrollieren, kontrollieren, kontrollieren. Wäre für alle Beteiligten einfacher gewesen, es gleich richtig zu machen. Wurde es aber nicht, daher musste jetzt nochmal in 4 Zimmern die Decke geöffnet und nachgebessert werden. D.h. die Gipskartonplatten im Randbereich wurden aufgeschnitten, ebenso die Dampfsperre. Dann wurde die Dämmung zwischen Sparren und Mauer raus genommen. Dabei hat sich gezeigt, dass die Holzplatte die auf der Mauer aufliegt schon Schimmelflecken hatte. Das wurde dann mit Schimmelentferner behandelt. Um die Balken herum wurde mit Dämmschaum ausgeschäumt und die Dampfsperre verklebt. Dann wieder Dämmung zwischen Sparren und Mauer gestopft und die Dampfsperre zugeklebt. Dann wieder Gipskarton drauf geschraubt und verspachtelt. Am Dienstag kam der Maler um wieder alles ansehnlich zu machen. Danach war erstmal putzen angesagt. Der Staub der Dämmwolle hatte sich überall verteilt.

Ob das nun alles fachlich korrekt ist, sei mal dahingestellt. Dass das Holz über der Mauer schimmelt, ist auch nicht besonders beruhigend. Jetzt müssen wir uns erstmal gedulden, bis es das nächste Mal richtig kalt wird. Dann werden wir sehen ob das Problem mit den nassen Ecken gelöst ist. Aber vielleicht ist das erst im nächsten Winter der Fall.

Innenputz fertig

Die Woche begann am Montagmorgen mit einer kleinen Überraschung: Der Gipssilo war leer. Und das komplette UG, das Treppenhaus und im DG ein Zimmer musste noch verputzt werden. Offenbar wurde zu wenig bestellt. Noch am selben Tag wurden dann 2 Paletten mit Säcken geliefert, so dass wir dadurch nicht viel Zeit verloren haben. Auch der Kalkzementputz für die Bäder wurde ja in Säcken geliefert. Wir hatten ursprünglich überlegt, in den Schlafzimmern Rauhfaser statt dem gefilzten Putz zu nehmen. Dann wurde uns aber erklärt, dass man für den glatten Putz ein zweites Silo bräuchte, was viel teurer wäre als wenn man für alle Räume denselben Putz verwendet und alles aus demselben Silo kommt. Hätten wir das vorher gewusst, hätten wir uns vielleicht anders entschieden und das Argument mit dem zweiten Silo nicht gelten lassen. Also lasst euch da keine Märchen erzählen.

Heute haben die Gipser jedenfalls noch das UG fertig gemacht und danach alles sauber aufgeräumt. So sieht es doch schon ganz gut aus 🙂 Der Putz trocknet auch schon stellenweise durch, daher sieht alles sehr fleckig aus.

Am Montagmorgen haben die Trockenbauer die gespachtelte Decke abgeschliffen, so dass alles schön glatt war. Mittags war dann nochmal jemand da, um jetzt doch mal die Kabel raus zu holen. Wie erwartet, war das wohl eine ziemlich fummelige Geschichte und es musste in jedem Zimmer wieder ein Stück raus gesägt und danach wieder rein geklebt werden. Wohlgemerkt raus gesägt aus der am Morgen noch frisch geschliffenen und Q2 verspachtelten Oberfläche. Schön ist das nicht, die Q2 Spachtelung ist im Eimer, und eine schwere Lampe sollten wir wohl besser auch nicht aussuchen. So wurde das jetzt also in den 4 Schlafzimmern und im Flur gemacht. Im Bad wurden die Positionen für unsere 6 Einbauspots angezeichnet, aber keine Löcher gebohrt und keine Kabel raus geholt. Mal sehen wie diese unrühmliche Story hier weiter geht.

Innenputz Erdgeschoss

Diese Woche ging schon einiges voran. Am Montag waren nochmal die Trockenbauer da, um die restlichen Gipskartonplatten an die Decken im OG zu schrauben und die Verkleidungen für die Lüftungsrohre in der Speisekammer und für die Wasserrohre im Büro zu montieren. Leider haben sie immernoch nicht eingesehen, dass die Kabel nicht über den Platten liegen sollten, sondern durch gezogen werden müssen. Stattdessen wurden die Platten am Mittwoch verspachtelt. Jetzt kann man sie erst recht nichtmehr abschrauben um die Kabel zu suchen. Ich verstehe es immernoch nicht, wie man so engstirnig arbeiten kann.

Erfreulicher lief es dagegen bei den Gipsern. Am Montag wurden bereits die Bäder verputzt. Hierfür wurde ein Kalk-Zementputz verwendet, der in Form einer ganzen Palette voller Säcke geliefert wurde. Am Dienstag wurden dann noch einige Putzleisten angebracht, die Simsen im Treppenhaus gesetzt, die Stöße zwischen den Beton-Deckenplatten verspachtelt und die Kellerfenster verputzt. In den anderen Räumen wird ein Kalk-Gipsputz verwendet, der in einem Silo angeliefert wird. Am Mittwoch Morgen um 8 stand der Silo dann vor dem Haus, so dass es los gehen konnte. Abends war das Büro und das halbe Wohnzimmer verputzt.

Am heutigen Donnerstag ging es dann weiter, jetzt ist das Wohnzimmer fertig, Speisekammer und Flur ebenfalls. Jetzt fehlt im EG nur noch das Treppenhaus.

Wir hatten eine Weile überlegt, ob wir einen glatten Putz wollen, der dann tapeziert werden muss, oder einen gefilzten Putz, der nur gestrichen wird. Wenn man beides will, braucht man wohl einen zweiten Silo, der natürlich nicht ganz billig ist. Wir haben uns am Ende für den gefilzten Putz in allen Räumen entschieden.

Und wie man sehen kann, steht der Kran immernoch hier. Seit das Dack gedeckt ist, wurde er nichtmehr gebraucht. Das ist jetzt fast 9 Wochen her, anscheinend braucht ihn gerade sonst niemand. Anfang August dachten wir schon, dass er abgeholt wird, da er komplett zusammengeklappt wurde. Aber offenbar wurde nur ein Seil getauscht, danach wurde er wieder aufgebaut und seither nichtmehr benutzt. Mal sehen, wann er umziehen darf…

Und nochmal etwas weniger erfreuliches, seit Montag hat unsere schöne neue Haustüre den ersten deutlichen Kratzer. Nicht nachzuvollziehen, ob es denn nun die Trockenbauer oder die Gipser waren. Jedenfalls ist es sehr ärgerlich. Allgemein ist das Thema Türen und Fenster schwierig, leider werden diese nicht von allen Handwerkern schonend behandelt. Mal sehen, wie wir das am Ende lösen.

Vorbereitungen Innenputz

Diese Woche hat erstmal ruhig begonnen. Am Dienstag wurden die Türen im EG außen abgedichtet, so dass später die Terassenplatten bis direkt an die Türe verlegt werden können.

Da am Freitag die Gipser mit den Vorbereitungen für den Innenputz beginnen wollten, hätte der Trockenbau da bereits fertig sein sollen. Bis Donnerstagabend ist allerdings nichts passiert. Erst am Freitag morgen wurden die Gipskartonplatten geliefert und praktischerweise direkt über das Fenster ins OG gebracht. Danach sind die Trockenbauer wieder verschwunden, haben aber versprochen am heutigen Samstag mit einer großen Mannschaft zu kommen um alles zu erledigen. Heute Morgen kamen dann tatsächlich auch vier Mann die schnell gearbeitet haben. Aber in der Anzahl der Gipskartonplatten hatte man sich wohl verrechnet, so dass nun heute wieder nichts richtig fertig wurde.

Die Elektriker hatten die Kabel für die Lampen an die Decke gehängt, ich hatte dann die genauen Positionen markiert an denen die Kabel durch die Gipskartonplatten durchgeführt werden sollten und für’s Bad mit den Einbaustrahlern sogar einen Plan gezeichnet. Das hatten wir am Freitag auch noch so besprochen, aber offenbar kam das bei den Leuten die heute da waren nicht an. Als ich kam waren die Platten jedenfalls an die Decke geschraubt, von Kabeln keine Spur. Die liegen jetzt irgendwo über den Platten. Ich habe versucht, das den Handwerkern zu erklären, war aber mangels Sprachkenntnissen nicht erfolgreich. Das einzige Wort das ich verstanden habe war “Elektriker”. Frei nach dem Motto warum einfach wenn’s auch kompliziert geht, sollen also wohl die Elektriker jetzt irgendwie die Kabel finden und raus fummeln. Dabei wäre es so einfach gewesen, gleich ein Loch an der richtigen Stelle zu bohren und die Kabel einfach durch zu ziehen. Für mich unverständlich…

Am Freitag und heute am Samstag kamen dann wie angekündigt auch die Gipser, um mit den Vorbereitungen zu beginnen. Die Fenster wurden abgeklebt, Putzleisten angebracht und an ein paar Stellen wurde noch mit Styropor aufgefüttert. Ausserdem wurden die Ziegelwände mit einer Aufbrennsperre gestrichen, damit sie nicht zu viel Wasser aus dem frischen Gips ziehen, die Betonwände wurden mit einem Haftgrund vorbehandelt. Die Türrahmen wurden verschalt und die Putzmaschine steht auch schon bereit. Wenn im DG die Trockenbauer dann hoffentlich am Montag fertig werden, muss an den Traufbalken auch noch aufgefüttert werden. Im Keller noch ein paar Putzschienen setzen und dann kann es auch bald schon los gehen mit dem Verputzen.

Am Freitag war nochmal jemand vom Rohbauer da, um die Rückstauklappe auf die richtige Höhe zu kürzen. Das versprochene Leerrohr (falls man später, warum auch immer, mal auf eine elektrische Klappe umrüsten will) fehlt allerdings noch.

Sanitär Installationen

Urlaubsbedingt habe ich in den letzten Tagen kein Update hochgeladen. Das heisst aber nicht, dass auf der Baustelle nichts voran ging, ganz im Gegenteil.

Letzte Woche hat der Trockenbauer im Dachgeschoss noch die Latten angebracht, auf welche später dann die Gipskartonplatten geschraubt werden. Im Treppenhaus war das etwas schwieriger, da die Decke dort schlecht erreichbar ist. Deshalb wurden dort dann auch gleich die Gipskartonplatten fertig gemacht, so dass man da nur einmal hoch steigen muss.

Ausserdem wurden letzte Woche noch die Innensimsen eingebaut.

Gestern wurde mit der Sanitär-Installation begonnen. Zuerst wurden die Abwasserrohre eingebaut und an die in der Bodenplatte einbetonierten Rohre angeschlossen. Heute wurden dann im Erdgeschoss die Wasserleitungen verlegt.

Heute kam dann nochmal der Bagger, um den Graben für die Hausanschlüsse auszuheben. Nächste Woche sollen dann die Leitungen ins Haus gelegt und angeschlossen werden.

Und wie man auf den Bildern sieht, wurde inzwischen auch das Gerüst abgebaut. Der Außenputz kommt erst später, und um die Hausanschlüsse zu graben, musste es sowieso aus dem Weg. Wenn es mit dem Außenputz dann weiter geht, wird wieder ein Gerüst aufgebaut.