Kanalanschlüsse vorbereitet

Rechtzeitig vor dem langen Osterwochenende wurde unsere Baugrube fertig. Über Ostern hat die Baustelle dann geruht.

Am Dienstag wurde das Schnurgerüst aufgestellt und vom Vermesser eingemessen. Der Rohbauer hat einen Baustromverteiler vorbei gebracht, der allerdings bis heute noch nicht angeschlossen wurde.

Am Mittwoch wurde der Kanal vom Kontrollschacht bis zur Baugrube und für die Hofentwässerung gegraben, die Rohre für Schmutzwasser, Regenwasser und Drainage eingelegt und die Sickergrube hergestellt.

Am Donnerstag hat der Wassermeister der Gemeinde den Bauwasseranschluss montiert. Der Kanalgraben wurde wieder verfüllt soweit möglich, und es wurde noch eine Rinne in den Kontrollschacht betoniert.

Somit sind die Tiefbauarbeiten für’s Erste abgeschlossen. Vielen Dank an die Firma VSV Votteler aus Pfullingen und insbesondere an den Baggerfahrer, saubere Arbeit!

Heute war leider noch nicht klar, wann der Rohbauer Zeit hat für unsere Baustelle. Daher wissen wir noch nicht, was nächste Woche passiert.


Fertige Baugrube Ende KW17
Baugrube mit Schnurgerüst
Hier werden die Schnüre zum Markieren der Hausgrenzen eingehängt
Kanalgraben
Bagger am Kanalgraben
Hier kommt dann mal das Abwasser raus…
Kontrollschacht mit frisch betonierter Rinne
Kontrollschacht von außen…ganz schön tief!
Hofentwässerung
Anschlüsse an der Baugrube: Schmutzwasser, Regenwasser, Drainage

Bemusterung: Fenster

Heute waren wir zusammen mit unserem Bauleiter bei der Firma Hipp in Trochtelfingen, um unsere Fenster endgültig festzulegen und zu bemustern.
In den Werkplänen hatten wir ja schon vorab die Drehrichtung, Rolladen ja/nein und Außensims ja/nein festgelegt. Wir sind nochmal jedes Fenster durch gegangen und haben die Daten geprüft. Außerdem wurden die Themen Verglasung (Satiniertes Glas im Bad?), Griffe und Beschläge besprochen.

Zum Abschluss gab es noch eine Führung durch das Werk, so dass wir die laufende Produktion sehen konnten. Auf jeden Fall interessant zu sehen, wo die Fenster her kommen. Die regionale Produktion finden wir natürlich super.

Leitungen gefunden

Die Baugrube sieht inzwischen riesig aus, ein kleiner Teil fehlt noch. Heute Nachmittag haben wir uns auf die Suche nach den Anschlussleitungen gemacht und sind fündig geworden. Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Datenkabel, alles da. Sogar recht genau an den in den Plänen eingezeichneten Stellen. Und als kleine Überraschung sind wir auf einen Kontrollschacht für den Abwasserkanal gestoßen, ca. 20cm unter dem Gras versteckt. Wir waren davon ausgegangen, dass es noch gar keinen Schacht gibt. Umso besser.

Baubeginn

Endlich war es so weit, der Bagger kam heute Nachmittag an und hat auch gleich losgelegt. Die spätere Zufahrt und Carportfläche wird gleich geschottert und dient dann als Kran-Stellplatz.

Genehmigung für Entwässerung und Wasseranschluss

Im vorigen Post hatte ich dazu ja schon was geschrieben. Die versprochene KW14 wurde nicht eingehalten, aber nachdem seitens Denkinger gestern nochmal bei der Gemeinde nachgefragt wurde, wurde der Antrag heute bearbeitet und die Genehmigung zugestellt. Damit sind wir nun was die Genehmigungen betrifft endgültig startklar. Hoffen wir zumindest.

Die Drainage darf nicht direkt ans Abwasser angeschlossen werden. Ein indirekter Anschluss über eine Sickergrube wurde allerdings genehmigt. Offen bleibt allerdings die Frage, wie sinnvoll eine Sickergrube im Lehmboden ist, und warum an einem anderen Denkinger-Haus in derselben Straße direkt angeschlossen werden durfte…

Neue Planung

Heute hatten wir eine kurze Besprechung auf dem Bauplatz mit Bauleiter und Tiefbauer. Der Plan ist nun, dass wir in KW16 + 17 den Aushub machen und der Maurer dann in KW18, also 4 Wochen später als urprünglich geplant, starten kann mit den Fundamenten.

Das Bodengutachten hat leider ergeben, dass wir die Streifenfundamente deutlich tiefer machen müssen. Das verursacht sehr hohe Mehrkosten im voraussichtlich 5-stelligen Bereich. Glücklicherweise hat uns Denkinger ermöglicht, dass wir unseren Bodenaushub nicht auf die Deponie fahren müssen, sondern auf eine nahe gelegene andere Denkinger Baustelle bringen können zum Auffüllen, was uns hier eine deutliche Einsparung bringt.

Die Genehmigung für unser Entwässerungsgesuch ist leider immernoch nicht angekommen. Ich hatte letzte Woche bei der Gemeinde nachgefragt und bekam Ende KW14 (also diese Woche noch) genannt. Der Antrag wird wohl erst bearbeitet, wenn die Baugenehmigung vorliegt, falls es noch Änderungen gibt. Wenn man allerdings fast 5 Monate auf die Baugenehmigung warten muss, und danach nochmal 6 Wochen auf das Entwässerungsgesuch, ist das eine wirklich unnötige Verzögerung. Damit dauert es über ein halbes Jahr, bis man die Genehmigungen der Behörden komplett hat. Hätte ich das vorher gewusst, hätte ich versucht das Ganze parallel laufen zu lassen und ggf. die Kosten zu übernehmen falls nochmal etwas geändert werden muss. Aber wir wussten es nicht, und von Denkinger kam auch kein entsprechender Hinweis.

Nachdem wir nun also erst Mitte/Ende April starten, ist noch unklar wie sich der Einzugstermin verschiebt. Ursprünglich sind wir von Oktober/November ausgegangen. Oktober wird wohl nicht mehr zu halten sein. Wir hoffen, dass wir dann im November oder spätestens Mitte Dezember einziehen können. Aber da wir noch nicht einmal angefangen haben, kann da noch viel passieren. Hoffen wir, dass es keine größeren Verzögerungen mehr gibt….